7月首周（7月1日-7月7日），杭州市區(qū)共成交商品房3347套、37.34萬(wàn)方，成交套數(shù)、面積環(huán)比上升22.56%、26.37%。
供應(yīng)方面：上周（7月1日-7月7日）市區(qū)領(lǐng)出16張預(yù)售證，新增商品房3279套、28.57萬(wàn)方，套數(shù)、面積環(huán)比分別上升96.35%、74.81%。
開(kāi)盤(pán)方面，上周（7月1日-7月7日）有8個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，全部為老推新，涵蓋剛需、改善房源，六成項(xiàng)目去化率在90%以上。
供應(yīng)：13個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)證
上周（7月1日-7月7日），杭州市區(qū)共有13個(gè)項(xiàng)目共領(lǐng)出16張預(yù)售證，新增商品房3279套、28.57萬(wàn)方，套數(shù)、面積環(huán)比分別上升96.35%和74.81%。
這13個(gè)項(xiàng)目分別是：杭房城發(fā)·御東方、運(yùn)河萬(wàn)科中心、首開(kāi)杭州金茂府、遠(yuǎn)洋路勁·上河宸章、奧克斯·金宸玖和府、德信碧桂園·印江南、德信金茂·佳源府、祥生·云湖城、陽(yáng)光城·上林湖、金茂萬(wàn)科·新都會(huì)、中鐵諾德·林溪府、金啟嘻游城、碧桂園中梁·鳳鳴公館。
開(kāi)盤(pán)方面，上周共有8個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，全部為老盤(pán)加推，涵蓋剛需、改善房源，去化率較好，六成項(xiàng)目去化率在90%以上。
這8個(gè)項(xiàng)目分別是：榮安·柳岸聞鶯、金成·英特爾灣、上實(shí)·海上海、新城璟雋·公館、濱江新希望·擁潮府、金地濱江萬(wàn)科·悅虹灣、藍(lán)城·春風(fēng)燕語(yǔ)、泰禾野風(fēng)·大城小院。
成交：成交量上漲超2成
上周（7月1日-7月7日），市區(qū)共成交商品房3347套、37.34萬(wàn)方，成交套數(shù)、面積環(huán)比上升22.56%、26.37%。
分區(qū)域來(lái)看，上周余杭區(qū)成為成交榜首，共成交916套、10.56萬(wàn)方，套數(shù)、面積環(huán)比分別上升82.47%、70.39%。蕭山區(qū) 成交884套、9.55萬(wàn)方，位列第二。富陽(yáng)區(qū)成交342套，臨安成交33套。
商品住宅方面，上周市區(qū)共成交2844套、33.79萬(wàn)方，套數(shù)、面積環(huán)比上升44.51%、40.61%。
分區(qū)域來(lái)看，余杭以859套、10.13萬(wàn)方排名榜首，環(huán)比上升96.12%、75.37%。蕭山區(qū)成交797套、8.86萬(wàn)方，位列第二。臨安成交318套，富陽(yáng)256套。
排行：綠地·藝尚府放量
上周（7月1日-7月7日），市區(qū)成交套數(shù)前十項(xiàng)目共成交1388套、14.51萬(wàn)方。
余杭區(qū)的綠地·藝尚府成交267套，位居第一。項(xiàng)目位于臨平新城板塊，成交均價(jià)為22487元/平方米，項(xiàng)目定位剛需、首改，以高層為主，毛坯交付，總價(jià)較低，適合年輕人置業(yè)。
蕭山的東原旭輝·璞閱共成交189套，位居第二，成交均價(jià)26759元/平方米。
蕭山的時(shí)代公館成交173套，位居第三，均價(jià)20859元/平方米。
上周新盤(pán)成交排行榜
排名 樓盤(pán) 城區(qū) 銷(xiāo)量（套） 面積 均價(jià)
（平方米）（元/平方米）
1 綠地·藝尚府 余杭區(qū) 267 26714 22487
2 東原旭輝·璞閱 蕭山區(qū) 189 18797 26759
3 時(shí)代公館 蕭山區(qū) 173 16384 20859
4 悅虹灣 蕭山區(qū) 124 13353 33126
5 萬(wàn)科·大溪谷 余杭區(qū) 122 11712 21149
6 龍湖·春江天越 錢(qián)塘新區(qū)121 11360 25191
7 新界2020 富陽(yáng)區(qū) 114 10835 21315
8 江山風(fēng)華 余杭區(qū) 102 11956 19738
9 國(guó)濱府 蕭山區(qū) 97 13920 29979
10 中天·珺府 臨安區(qū) 79 10071 17522
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