我們生活中買點(diǎn)小東西都會(huì)討價(jià)還價(jià)的，但是有些朋友在遇到一些大的開銷的時(shí)候卻不知道該如何省錢了，比如說買房子，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)這么高，購(gòu)買一套房子的費(fèi)用可不少，其實(shí)購(gòu)買房子也是可以省錢的，只是很多購(gòu)房者不知道從什么地方下手，要想省錢買好房子，就跟著小編一起來看看吧！買房省錢都有哪些技巧？
1、使用公積金貸款
相對(duì)于貸款購(gòu)房者，如購(gòu)房者資金充足可足額支付全款，可以獲得開發(fā)商更多的優(yōu)惠，甚至不同的首付比例對(duì)于總體折扣也有一定的影響。如果購(gòu)房者要采取貸款買房，可優(yōu)先考慮公積金貸款，目前公積金貸款的利率為3.25%，比商業(yè)貸款（基準(zhǔn)利率為4.9%）更低。
2、學(xué)會(huì)選房
買房省錢可以選擇尾房，市面上多數(shù)尾房?jī)r(jià)格低于集中銷售期的價(jià)格，且這個(gè)時(shí)候的房子為現(xiàn)房。也變相省了房租，減少了生活支出成本。買房省錢可以選擇得房率高的房子，公攤面積越大，得房率越低，購(gòu)房者在選擇選擇得房率高的房子的時(shí)候可以看房屋的贈(zèng)送面積，配套實(shí)施等。另外選擇贈(zèng)送面積的樓盤也可以無形中增加得房率。
3、從細(xì)節(jié)入手
購(gòu)房者買房的時(shí)候也同樣可以利用關(guān)系來買套便宜房，如果沒有關(guān)系，購(gòu)房者也不必揪心，買房時(shí)照樣可以砍價(jià)，可以從挑剔房屋著手，如對(duì)小區(qū)綠化、房屋朝向等多方面挑出合理的毛病，讓對(duì)方做出進(jìn)一步讓價(jià)的考慮。當(dāng)然這還要考慮到總體樓盤銷售情況，越火爆的樓盤談判空間越小。
4、從其他費(fèi)用入手
對(duì)想要購(gòu)買的房子所在小區(qū)的房?jī)r(jià)進(jìn)行了解是非常有必要的，這樣才能在與業(yè)主的談判中占據(jù)有利地位，購(gòu)房者在遇到心儀的房子，并且不能與賣方達(dá)成統(tǒng)一的房?jī)r(jià)時(shí)，可以從其他的方面入手，要求賣方承擔(dān)一部分其它方面的費(fèi)用�？此浦皇切″X，但雜七雜八的費(fèi)用加起來也可以省去一大部分錢了。
想要在購(gòu)買房子的時(shí)候省一些錢，那么購(gòu)房者就得自己多學(xué)習(xí)一些選房或者是砍價(jià)的技巧，從房子本身以及購(gòu)房費(fèi)用上面下手，通常都是能夠獲得比較好的效果的，以上就是關(guān)于買房有哪些省錢技巧的介紹了，希望小編所講的內(nèi)容能夠幫助到大家。
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