樓市要聞
深圳啟用新系統(tǒng)，新房打新規(guī)則改變
上海51盤扎堆入市
川渝聯(lián)合出臺住房保障合作政策
蘭州西寧兩市公積金實現(xiàn)“互認互貸”
汕頭市住房保障租賃補貼直接劃入保障對象賬戶
【1】深圳新房市場的火熱已經(jīng)引發(fā)各界熱議,“代持炒房”也引起監(jiān)管部門發(fā)聲。在這背景下，官方的購房誠意登記系統(tǒng)上線，“打新”規(guī)則將發(fā)生改變。早間，市場已傳出消息，深圳住建局正在研究制定購房認籌APP系統(tǒng)。業(yè)內(nèi)人士稱，相關的誠意登記系統(tǒng)或平臺一旦全面啟用，統(tǒng)一了標準，對于違規(guī)搞內(nèi)幕交易的開發(fā)商和外圍中介而言，可能是一次重大的打擊。近日，深圳市住房和建設局局長、黨組書記張學凡表示，針對當前深圳一二手房價格倒掛以及媒體反映的代持炒房等情況，政府部門正在研究綜合調(diào)控政策，堅決打擊市場投機炒作行為。
【2】相關媒體報道，12月上海共有51個新盤宣告入市，涉及房源數(shù)達10520套（38盤公布），甚至超出了“金九”供應量。這也意味著，如無意外，12月的供應量將創(chuàng)兩年多來新高。具體來看，51個項目主要來自于14個區(qū)，其中郊區(qū)依然是供應大戶。具體來看，浦東新區(qū)和寶山區(qū)各推出9個，青浦區(qū)推出7個，3區(qū)預計供應半壁江山。閔行、嘉定則各推出4個，松江、奉賢、虹口各有3個入市，普陀、徐匯、金山各有2個項目，楊浦、靜安和長寧各有1個。分環(huán)線來看，內(nèi)環(huán)新盤或迎來5個項目，內(nèi)外環(huán)間則有12個項目推出，外環(huán)預計有34個項目推出，占比超66%。
【3】12月7日，重慶市住建委與四川省住建廳近日共同研究制定《深化川渝住房保障合作工作方案》，推動兩地住房保障領域相關合作事項落地生效，帶動周邊地區(qū)更多的人在成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈安居樂業(yè)。方案明確，雙方將在建立常態(tài)化聯(lián)絡機制、推進完善住房保障體系、協(xié)同解決新市民住房問題、共同推動保障信息公開、推動租住管理剛柔并濟等方面進行合作。
【4】從西寧住房公積金管理中心獲悉，為貫徹落實甘青兩省“深化甘青合作推進蘭西城市群高質(zhì)量發(fā)展工作會議”和“蘭州--西寧工作座談會”精神，西寧住房公積金管理中心與蘭州住房公積金管理中心在蘭州召開蘭西住房公積金合作座談會，并簽訂《推動蘭西城市群建設住房公積金合作備忘錄》。標志著蘭西兩市住房公積金管理中心將通過落實信息共享、政策協(xié)同和執(zhí)法互助等具體措施，實現(xiàn)更多住房公積金業(yè)務的“跨省通辦”，合力提高業(yè)務辦理便捷度，共同維護繳存單位和繳存職工的合法權益。
【5】近日，汕頭市住建局制定《汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設局市本級住房保障租賃補貼發(fā)放辦法》。該規(guī)定明確，2020至2022年度，租金補貼標準為15元/平方米，人均住房建筑面積保障標準為15平方米。其中，該規(guī)定中所稱的住房保障租賃補貼，是指政府向符合條件的家庭提供貨幣補助。適用于汕頭市金平區(qū)、龍湖區(qū)城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼的發(fā)放，經(jīng)審核具備租賃補貼領取資格的保障對象，由汕頭市住建局發(fā)放租賃補貼。租賃補貼協(xié)議期為3年，自簽訂協(xié)議次月起計算，至協(xié)議期結束為止；原則上按季發(fā)放，并在當季季末發(fā)放完畢；采用銀行轉賬方式，由保障家庭按要求提供用于領取補貼的銀行賬戶，汕頭市住建局委托銀行直接把補貼資金劃入保障對象提供的銀行賬戶。據(jù)悉，該規(guī)定自2021年1月1日起施行，有效期至2025年12月31日。
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