選房
1.在網(wǎng)上購(gòu)房網(wǎng)站，根據(jù)自己的需要初步選房，劃定幾個(gè)范圍，比如學(xué)校，交通，菜市場(chǎng)等。
2.現(xiàn)在各大開(kāi)發(fā)商基本都有自己的公眾號(hào)，初步確定自己要買(mǎi)的區(qū)域后，可以微信搜索該地在售樓盤(pán)的名字找到開(kāi)發(fā)商公眾號(hào)，可以看到開(kāi)發(fā)商對(duì)樓盤(pán)區(qū)位，交通，戶型的描述有些還能vr看房。
3.當(dāng)你對(duì)樓盤(pán)有初步了解后應(yīng)該就有個(gè)初步意向了，這個(gè)時(shí)候可以找中介咨詢，了解最新的動(dòng)態(tài)房?jī)r(jià)，有些人可能會(huì)問(wèn)為啥找中介會(huì)不會(huì)多花錢(qián)，這個(gè)可以明確的說(shuō)，找中介只會(huì)省錢(qián)，她們一般都有內(nèi)部?jī)r(jià)，比直接去售樓部好得多，但是也要注意多找?guī)讉�(gè)問(wèn)，不排除有些中介素質(zhì)低下的問(wèn)題。
看房
意向樓盤(pán)選好之后當(dāng)然就要實(shí)地去看下了，還是建議找中介，因?yàn)楝F(xiàn)在一般中介的人都可以免費(fèi)接送你過(guò)去看，省時(shí)間，省力氣，也多個(gè)人給你參謀，當(dāng)然買(mǎi)什么房子一定要有自己的主見(jiàn)，如果真看好某個(gè)位置，可以讓中介幫你溝通盡量拿些折扣
節(jié)假日看房，五一國(guó)慶這些，一般這個(gè)時(shí)間點(diǎn)開(kāi)發(fā)商都會(huì)有些折扣優(yōu)惠的，而且力度都很大
買(mǎi)房
一般看房差不多了就可以準(zhǔn)備買(mǎi)，一般一期的工程都會(huì)好一點(diǎn)，。
注意定金和訂金的區(qū)別，如果不買(mǎi)了定金是不能退的。
合同條款，千萬(wàn)不要在現(xiàn)場(chǎng)一催，腦子發(fā)熱就下定或者簽合同了，不要被別人言語(yǔ)擾亂，仔細(xì)看合同條款，建議找個(gè)律師或者自己熟悉這方面的朋友看看。買(mǎi)房特別是期房后期扯皮的事情誰(shuí)也說(shuō)不好。
貸款，定房之前要查好征信確保能按揭，否則交了首付，最后貸款下不來(lái)就尷尬了�；蛘咛崆昂烷_(kāi)發(fā)商說(shuō)好，書(shū)面約定貸款下不來(lái)可以全額退還你交的定金，首付。
收房
說(shuō)實(shí)在的，各種收房驗(yàn)房教程多的是，可是為什么大多數(shù)還是出問(wèn)題呢？就是因?yàn)椴粔驅(qū)I(yè)，就想現(xiàn)在百科都有各種機(jī)器的原理可是普通人一樣造不出來(lái)。
收房時(shí)，建議找懂行的朋友或者專業(yè)的驗(yàn)房師傅。
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