選房
1.在網(wǎng)上購房網(wǎng)站，根據(jù)自己的需要初步選房，劃定幾個范圍，比如學校，交通，菜市場等。
2.現(xiàn)在各大開發(fā)商基本都有自己的公眾號，初步確定自己要買的區(qū)域后，可以微信搜索該地在售樓盤的名字找到開發(fā)商公眾號，可以看到開發(fā)商對樓盤區(qū)位，交通，戶型的描述有些還能vr看房。
3.當你對樓盤有初步了解后應(yīng)該就有個初步意向了，這個時候可以找中介咨詢，了解最新的動態(tài)房價，有些人可能會問為啥找中介會不會多花錢，這個可以明確的說，找中介只會省錢，她們一般都有內(nèi)部價，比直接去售樓部好得多，但是也要注意多找?guī)讉�問，不排除有些中介素質(zhì)低下的問題。
看房
意向樓盤選好之后當然就要實地去看下了，還是建議找中介，因為現(xiàn)在一般中介的人都可以免費接送你過去看，省時間，省力氣，也多個人給你參謀，當然買什么房子一定要有自己的主見，如果真看好某個位置，可以讓中介幫你溝通盡量拿些折扣
節(jié)假日看房，五一國慶這些，一般這個時間點開發(fā)商都會有些折扣優(yōu)惠的，而且力度都很大
買房
一般看房差不多了就可以準備買，一般一期的工程都會好一點，。
注意定金和訂金的區(qū)別，如果不買了定金是不能退的。
合同條款，千萬不要在現(xiàn)場一催，腦子發(fā)熱就下定或者簽合同了，不要被別人言語擾亂，仔細看合同條款，建議找個律師或者自己熟悉這方面的朋友看看。買房特別是期房后期扯皮的事情誰也說不好。
貸款，定房之前要查好征信確保能按揭，否則交了首付，最后貸款下不來就尷尬了�；蛘咛崆昂烷_發(fā)商說好，書面約定貸款下不來可以全額退還你交的定金，首付。
收房
說實在的，各種收房驗房教程多的是，可是為什么大多數(shù)還是出問題呢？就是因為不夠?qū)I(yè)，就想現(xiàn)在百科都有各種機器的原理可是普通人一樣造不出來。
收房時，建議找懂行的朋友或者專業(yè)的驗房師傅。
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