買房子是一項(xiàng)開支比較大的事情，很多人在購買房屋的時(shí)候都有過想要節(jié)省成本的想法，只不過不知道該從什么地方下手罷了，也有一些朋友會(huì)在購買房屋之前跟身邊的朋友取取經(jīng)，了解一些他人購買房屋的省錢技巧，如果能用上的話，多多少少都能節(jié)省好幾萬的費(fèi)用，今天小編就來講講，買房時(shí)，最有用的四大省錢技巧是什么？
1、促銷的時(shí)候買房
不管是哪一個(gè)行業(yè)都喜歡湊熱鬧，在一些節(jié)假日的時(shí)候做促銷活動(dòng)，房地產(chǎn)開發(fā)商也不例外，比如中秋、國慶、元旦、春節(jié)等假日的優(yōu)惠力度都會(huì)增加。開發(fā)商在這些節(jié)假日期間不僅會(huì)推出特價(jià)房源，有些樓盤還有額外的價(jià)格折扣，所以購房者想要省錢買房子的話，也可以挑選在這些時(shí)候買房子，還有的開發(fā)商會(huì)推出老帶新優(yōu)惠活動(dòng)，老業(yè)主帶新業(yè)主，則新老業(yè)主都可以享受一定優(yōu)惠。
2、選房看準(zhǔn)得房率
房子買得值不值，這跟購買房子說花的錢，以及所買到的房子有很大的關(guān)系，買房時(shí)千萬別被建筑面積忽悠了，一定要看得房率。得房率能體現(xiàn)一套房子的性價(jià)比如何，得房率高表明你買了這個(gè)房子的套內(nèi)面積是比較大的，得房率低則表明套內(nèi)面積小，因此在選房時(shí)自己一定要算一下。
3、淘尾盤和特價(jià)房
很多人買房子都喜歡在樓盤開盤的時(shí)候去搶，樓盤開盤的時(shí)候房源比較多，并且樓盤的期初價(jià)格也比較便宜，這是時(shí)間段也可以買房。除了開盤的時(shí)候，還有尾盤的時(shí)候也可以省錢買到好房子的，大家一聽到尾盤和特價(jià)房，第一感覺就是這個(gè)房子一定不好。而事實(shí)上，尾盤也是有好房子的，并且在價(jià)格上，尾盤和特價(jià)房是開發(fā)商想盡快回籠資金，結(jié)束該項(xiàng)目進(jìn)程的一個(gè)做法，不一定都是劣質(zhì)的、不能用的房子。
4、談價(jià)議價(jià)必不可少
除了利用一些技巧選房子之外，在跟對(duì)方交談的過程中，購房者也可以利用對(duì)方的心理跟對(duì)方討價(jià)還價(jià)，買個(gè)菜都能便宜幾毛錢，幾十萬上百萬的房子就更不用說了。大家可不要以為新房就是固定價(jià)格的，其實(shí)不管新房還是二手房，售價(jià)與實(shí)際成交價(jià)都有差距，因此想要省錢就要學(xué)會(huì)談價(jià)。
對(duì)于購房者來說，在購買房屋的過程中，其實(shí)有很多個(gè)環(huán)節(jié)都是可以節(jié)省費(fèi)用的，因?yàn)樵谫徺I房屋的過程中，有很多個(gè)會(huì)涉及到交費(fèi)的環(huán)節(jié)，哪些環(huán)節(jié)可以通過一些方式或者渠道達(dá)到省錢的目的，這就是省錢的技巧了，以上就是關(guān)于私搭買房省錢技巧的介紹了。
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