買房子對我們來說是一件非常重要的事情，如果家里的房屋選購不好的話會(huì)影響我們的是適度，讓我們的生活質(zhì)量有所下降，那么，你知道我們應(yīng)該如何進(jìn)行購買房屋嗎？今天就讓小編給大家講一講，如何買房。希望我們在買房的時(shí)候，能夠多多必備買房技巧，讓我們買到一套好的房屋一夜暴富，發(fā)大財(cái)。
一、如何買房
1、戶型面積可以小一點(diǎn)
一般年青人的收入不是很高，買房有壓力，因而戶型不用尋求大，只要能滿意1－2人的活動(dòng)面積就可以了。小戶型相關(guān)于大戶型來說，不管是首付仍是月供，經(jīng)濟(jì)壓力都會(huì)相對較小。但是面積能夠小，功用不能少，臥室、廚房、客廳樣樣都得完全，要滿意日常日子所需。
2、買房要力所能及
一般年青人的工作時(shí)間不長，手中積儲(chǔ)也不多，所以房貸的月還款比例應(yīng)該嚴(yán)厲把控，不能盲目地超負(fù)荷購買，否則會(huì)嚴(yán)重影響日后的日子質(zhì)量。月還款額占個(gè)人總收入的25％－30％比較合理，別的貸款年限要適中，一般15年至20年為佳。
3、地段交通配套別忽視
建議年青的購房者最好在未來發(fā)展?jié)摿^大、交通便當(dāng)、配套完全的區(qū)域買房，因?yàn)榈囟魏玫姆孔�，能夠提高寓居者的寓居舒適度，能夠在租借時(shí)能租到一個(gè)較好的價(jià)格，并且未來易手出售換房時(shí)也比較簡單。
4、查驗(yàn)五證
假如購買的是新房，那么必定要注意查驗(yàn)五證，即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》。由于五證不全的房子，有可能出現(xiàn)“無法處理房產(chǎn)證”、“預(yù)售合同無效”、“不能做網(wǎng)上合同備案掛號”等錢房兩空的狀況。
5、可考慮購買精裝房或二手房
年青人的日子節(jié)奏很快，有些人更是由于作業(yè)繁忙沒有精力進(jìn)行裝飾，因而市場上的精裝房是一個(gè)不錯(cuò)的挑選。買房后能夠直接搬遷入住，節(jié)省時(shí)間本錢的同時(shí)，也省去了不少麻煩事。
二、如何選擇裝修風(fēng)格
1、工業(yè)風(fēng)
城市里少見的紅磚墻，天花頂上的吊燈和水管，不加任何花邊修飾，水泥質(zhì)感的墻面，選擇「黑色鐵件、皮革、回收舊木」的收納柜或飾品家具，客廳就透過皮沙發(fā)或木制小茶幾來打造。鐵藝與舊木結(jié)合的工作桌，略帶暖意的輕工業(yè)風(fēng)格。
2、北歐風(fēng)
不論是喜歡色彩鮮明或是柔和色調(diào)的北歐家居，抓住「淺木、色彩、植物」三大元素，就能讓空間擁有北歐的清新感。選擇粉嫩色系或灰藍(lán)色系的床單、抱枕或地毯，搭配白墻和淺木桌椅。北歐的感覺就營造出來了。
3、MUJI風(fēng)
模組化的設(shè)計(jì)，白色和原木色為房間基調(diào)，并用統(tǒng)一規(guī)格的收納柜體取代，空間整齊后小套房看起來就更寬敞了。
4、簡約風(fēng)
簡約風(fēng)利用「幾何、黑白、細(xì)鐵件」來提升現(xiàn)代感，選擇黑灰白無彩色系的家具單品，除了耐看之外，搭配其他色彩或元素進(jìn)去也比較協(xié)調(diào)。合適的黑白灰比例，會(huì)讓視覺看起來更為利落，讓居家看起來更有質(zhì)感簡約格子大家都會(huì)聯(lián)想到英倫紳士風(fēng)，它帶有濃濃的蘇格蘭和英格蘭的地域氣息，是時(shí)尚圈中經(jīng)久不衰的時(shí)尚元素之一，用于家居空間，也會(huì)使空間顯得時(shí)尚而有氣質(zhì)。
5、美式風(fēng)
近幾年美式風(fēng)格走復(fù)古和西海岸的沖浪風(fēng)格，像是經(jīng)典的「校園鐵柜、焦糖皮革、線板」能夠詮釋經(jīng)典的復(fù)古韻味；選擇校園鐵制內(nèi)務(wù)柜或者將谷倉門運(yùn)用于柜體上，都可以增加美式復(fù)古的經(jīng)典風(fēng)格。
看到小編給大家分享的有關(guān)于如何買房和如何選擇裝修風(fēng)格，相信大家已經(jīng)有所掌握了。在我們進(jìn)行房屋購買的時(shí)候，我們一定要做好規(guī)劃，讓我們的房屋購買的越來越好。對于如何選擇裝修風(fēng)格，我們還是要按照自己喜歡的風(fēng)格來進(jìn)行裝修。
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