對于購房者買房來說，選戶型是一件令人頭疼的事情。畢竟一旦買房了，戶型將難以進行大的改變。在小編看來，其實買房選戶型并不難，只要遠離以下這7大錯誤即可！
錯誤1、采光效果欠佳
在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。一般朝南的房間越多越好，而且房間最好進深短、面寬大。根據(jù)臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。
錯誤2、通透性不良
房間之間和公共活動區(qū)域通風狀況的好壞，也是衡量戶型設計成功與否的一個重要標志之一。要使房間有良好的通透性，首先戶型要比較方正，因為過于曲折的戶型會影響空氣的對流；其次，戶型最好兩面都可以通風，而且相對兩面通風（如南北、東西），要好于相鄰兩面（如東和南、西和北）。另外，廚房和廁所的濕氣比較重，最好單獨采光和通風，即避暗廚暗衛(wèi)。
錯誤3、大而無當
房子并非越大越好，因為客廳面積過大，會顯得空曠，而臥室過大會影響私密性和安全感。對于年輕人來說，在財力有限的情況下，與其“一步到位”購買大面積的房子，不如選擇面積適中、布局合理、分區(qū)明確的緊湊戶型。
錯誤4、一覽無余
許多老的戶型，進入戶門后沒有玄關(guān)設計，廳內(nèi)的景象盡收眼里，房屋整體缺乏層次感，臥室、書房的私密性受到影響。
我們要避開一覽無余的戶型，而要選擇公私分區(qū)的戶型，即私密空間（如臥室、書房等）與入戶門、客廳之間在視線上有所遮擋。比如：入戶門對外不能正對電梯，對內(nèi)不能正對臥室；另外，客廳、餐廳等公共活動空間與臥室之間最好也有視線上的遮擋。
看戶型圖時可以參考這樣的順序：入戶門、玄關(guān)、廚房、餐廳、衛(wèi)生間、臥室、主臥室。
錯誤5、動靜相擾
好的戶型可以做到動靜分區(qū)，動區(qū)是人們活動頻繁的區(qū)域，包括客廳、廚房、餐廳等，應該設置在靠近入戶門；而靜區(qū)是指休息區(qū)，包括臥室、書房、衣帽間等，應該布置在戶型深處。如果動靜不分區(qū)的話，就會使會客、娛樂等活動打擾到其他家庭成員的休息與學習。
錯誤6、廚衛(wèi)相鄰
衛(wèi)生間和廚房都是管線集中的區(qū)域，二者共用墻面盡管可以節(jié)約面積，但從衛(wèi)生和居住體驗上考慮，選擇戶型時最好避免廚衛(wèi)相鄰或相對。
一般來講，廚房屬于人們經(jīng)常活動的區(qū)域，動靜較大，最好設置在靠近入戶門的位置；而衛(wèi)生間的位置應設置的比較私密，且衛(wèi)生間門不宜正對著入戶門或臥室。
同理，對于餐廳獨立的戶型來說，餐廳也不宜與衛(wèi)生間相對或相鄰。
錯誤7、門廳過多
起居室（廳）內(nèi)的戶門過多，形成了對廳的實際面積的擠占。過去的設計中往往忽略了這一點，在實際使用當中，起居室往往變成了過廊和走道，而人們都愿意在廳中擺放沙發(fā)、電視，多門的起居廳使得以上家具難以擺放，所以小編建議選擇起居廳的連續(xù)墻在3米以上的戶型，這樣便于擺放家具。
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