買房不是一件簡單的事情，需要我們花很長的時間去了解觀察，部分朋友還會向親戚朋友咨詢，畢竟多一個人的建議對自己買房也會有更多的幫助。今天我在這里總結(jié)了兩點，買房冷知識也希望對大家有幫助。
第一，房子公攤面積越小越好，其實在很多人心中都希望公攤面積越小越好，這樣自己得到的室內(nèi)面積才會越大，而且在如此高房價的壓力下，自己辛辛苦苦賺的錢卻貢獻(xiàn)給了公攤，不少人就希望公攤面積越小越好，甚至取消，但我們要知道公攤面積包括電梯、井、公共過道、樓梯間等等，這些都是保障我們生活的必要設(shè)施設(shè)備。如果公攤面積過小的話，可能公共過道只能容納一人通過，也沒有任何的公共活動空間，這樣我們的居住舒適度也會很差，所以公攤面積并不是越小越好，只要在合理范圍之內(nèi)就可以了。
第二，一期房不能買，很多朋友在買房時都會避開一期房，主要是因為一期房周邊的配套不完善，生活不方便，而且一期房的價格其實并沒有便宜多少，所以不少人都會選擇避開，但是一期房又稱試水房是開發(fā)商打開市場擴(kuò)大知名度的關(guān)鍵，在建造過程中都會比較小心，僅是房屋質(zhì)量不用我們太過擔(dān)心，并且一期房雖然前期周邊配套不成熟，但并不代表日后不會發(fā)展。等到配套基本都成熟后，不僅提高了我們生活的便利度，房屋或許還會進(jìn)一步升值，因此一期房還是值得購買的。
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