如今人們壓力很大，從房價(jià)中可以看出，很多人一個(gè)月的工資甚至都不到一平米的房子，這讓他們?cè)缫褑适Я藠^斗的信心。而且房屋炒熱的風(fēng)潮卻遲遲不退，這便造成了一個(gè)怪象，買房的人并沒有增加，但是房屋卻在不斷的增多。為緩和這種現(xiàn)狀，有人建議，國家應(yīng)該進(jìn)行調(diào)控�，F(xiàn)在，財(cái)政部終于給出了回應(yīng)，毫不氣餒。
不動(dòng)產(chǎn)稅的產(chǎn)生原因
根據(jù)澎湃新聞報(bào)道，十四五年來，最重要的討論內(nèi)容就是如何保證人民能夠朝著共同富裕的方向邁進(jìn)。要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，就必須改變我國的宏觀稅收負(fù)擔(dān)，從過去的低稅率向穩(wěn)稅率轉(zhuǎn)變。
從2016年起，我國就開始實(shí)施降稅政策，在這五年間，減稅減少了國內(nèi)生產(chǎn)總值的3個(gè)百分點(diǎn)�？梢�，我們國家對(duì)提高人民收入作出了巨大讓步。
但十四五之后，我們國家又想要增加一些支出，如果在這個(gè)時(shí)候繼續(xù)維持低稅率，那么我們經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)性就會(huì)發(fā)生波動(dòng)，經(jīng)濟(jì)很有可能下降，所以宏觀稅負(fù)一定要改變。
房地產(chǎn)稅就是在這樣的大環(huán)境中應(yīng)運(yùn)而生的。由于目前我國的發(fā)展已進(jìn)入新的階段，因此我國的稅收制度必須作出相應(yīng)的調(diào)整和變革。將來國民收入提高，所以稅收也會(huì)不斷增加，此時(shí)如房地產(chǎn)稅等是否能納入稅收，就成了必然的事件。
事實(shí)上，不動(dòng)產(chǎn)稅遲遲不出臺(tái)，主要是由于這次疫情導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)增長放緩，以及居民收入與支出不匹配的原因。假如將來還有適當(dāng)?shù)臋C(jī)會(huì)，那么可以預(yù)見的是，國家一定會(huì)推行這項(xiàng)政策。
不動(dòng)產(chǎn)稅實(shí)施后的影響
物業(yè)稅的出現(xiàn)，必然會(huì)影響一部分人的利益，其中炒房客占了大部分。與其他稅種不同，房地產(chǎn)稅與整個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的過程有著直接的聯(lián)系，即房價(jià)的高低直接決定著你要繳的稅。
有些人手里握著大量的房子，其中不乏一些天價(jià)房，這樣的話，他們要比別人多交很多稅。這樣的情況下，有些炒房客因?yàn)槭种械姆孔淤u不出去，但要交的稅卻不能少，因此，必然會(huì)出現(xiàn)房屋降價(jià)銷售的現(xiàn)象，這對(duì)一些買不起房子的人來說，是一個(gè)極好的機(jī)會(huì)。
毫無疑問，比起政策出臺(tái)對(duì)炒房客的影響，人們更關(guān)心房價(jià)會(huì)不會(huì)下跌？若只看短期，則房價(jià)下跌必然是正常的趨勢(shì)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)商的瘋狂蓋樓，最后出現(xiàn)的就是很多空置房沒有賣掉，而一些手中有房的人為了提早賣掉，肯定會(huì)降價(jià)銷售。
它們的降價(jià)勢(shì)必會(huì)搶奪房地產(chǎn)的蛋糕，再加上大量未出售的房產(chǎn)，一些房產(chǎn)也會(huì)降價(jià)銷售，防止自身利益受損過大。但是如果要把時(shí)間拉長到5年，那么，就沒有人能給出肯定的答案了，畢竟房價(jià)高低有很多牽扯因素。
價(jià)格的高低與起伏，是當(dāng)今國人普遍關(guān)心的問題。而且，現(xiàn)在還沒有房地產(chǎn)稅的出臺(tái)塵埃落定，因?yàn)檫@一政策的出臺(tái)，需要考慮的問題很多，上到國家經(jīng)濟(jì)下到每一個(gè)有房者，如何有效地治理炒房熱，以及維護(hù)好普通百姓的權(quán)益，都是需要慎重商量的。
但這一政策的出臺(tái)只是個(gè)時(shí)間問題，反而是一些炒房者要慎重考慮，是繼續(xù)抬高房價(jià)還是提早出手。
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