無論有房的還是沒房的，都希望自己可以住在舒適的房間里，然而現(xiàn)在的新房層出不窮，大家的選擇也越來越多，很多人在買房時(shí)不知道該怎么選才好，想要買到好房子，建議大家最好遵循“遠(yuǎn)三近二”原則，也就是遠(yuǎn)離3個(gè)地方，靠近2個(gè)地方，這樣才能最大限度地保證你日后的生活品質(zhì)。
第一，遠(yuǎn)離小區(qū)邊上的位置
通常小區(qū)的大門總會(huì)挨著馬路，路上人來車往的非常嘈雜混亂，如果你買了小區(qū)邊上的房子，那么就得經(jīng)常受噪音和灰塵的影響，不僅休息質(zhì)量大打折扣，就連家里的衛(wèi)生也十分令人頭疼。另外，開發(fā)商為了賺取更大利益，通常會(huì)把小區(qū)邊上房子的一層改建為商鋪，既很好地避開了一層居住的諸多弊端，又能靠商鋪收回更多資金，可以說一舉兩得，但是有底商的樓棟，尤其是低層住戶，可能受到的干擾會(huì)更多一些，比如餐飲店的油煙、廣告牌的霓虹燈亮光，商家的吆喝宣傳等等。
第二，遠(yuǎn)離菜市場(chǎng)、海鮮市場(chǎng)
雖然人們的一日三餐都離不開菜市場(chǎng)，但是買房時(shí)最好能和菜市場(chǎng)保持一定距離，尤其是露天的那種，周遭的衛(wèi)生條件非常堪憂，如果地上的爛菜葉不及時(shí)清掃，那么人們踩來踩去的會(huì)把地面弄得很臟，夏季天氣炎熱，很容易招惹蚊蟲。海鮮市場(chǎng)也是如此，尤其海鮮獨(dú)有的腥味，讓很多人都難以接受，靠近這里居住，開窗通風(fēng)時(shí)難免會(huì)聞到異味，居住體驗(yàn)差。
第三，遠(yuǎn)離商業(yè)街
不得不說商業(yè)街能帶來巨大的經(jīng)濟(jì)效益，一般商場(chǎng)聚集的地方都能算得上是城市的黃金地段，很多人認(rèn)為，市中心商業(yè)街附近的房子就是好房子，但是如果太過靠近商業(yè)街的話，生活多少也會(huì)有很多麻煩事。首先商業(yè)街店鋪林立，一般都會(huì)放音樂或者錄音來吸引顧客，一兩家或許能忍受，但是每一家商鋪都如此的話，聲音十分雜亂，而且每天的營(yíng)業(yè)時(shí)間要到很晚，再加上人流和車流比較多，聊天聲，鳴笛聲等等混合在一起，就是嚴(yán)重的噪音干擾，除此之外，每天一到下班高峰期，商業(yè)街附近多半會(huì)堵車，對(duì)人們的出行會(huì)造成很大影響，所以買房時(shí)不要太過靠近商業(yè)街了。
第四，靠近學(xué)校
劃片入學(xué)政策可以說把學(xué)區(qū)房捧上了天，尤其是重點(diǎn)學(xué)校附近的房源，即便你很有錢都不一定買得到，這里的房子不僅能讓孩子接受更好的教育，還有很好的保值力和升值力，未來只要學(xué)校資源一直在，那么房子的價(jià)值將會(huì)水漲船高。
第五，靠近地鐵站現(xiàn)在很多城市都在大力發(fā)展軌道交通，相比公交車來說，地鐵基本不受地面交通情況和惡劣雨雪天氣的影響，環(huán)境舒適，速度快，所以越來越多的人都更青睞乘坐地鐵出行。地鐵一響黃金萬兩，如果你家的房子能買在地鐵站附近，交通便利，房子的升值空間還是很大的，幾乎不用擔(dān)心會(huì)有貶值風(fēng)險(xiǎn)。
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