編者按：作為樓市重要節(jié)點的“金九銀十”，一直是購房者們選擇出手買房的最佳時機，想買房的你已經(jīng)出手了嗎？那么，買房，到底要注意哪些方面？
一、開發(fā)商虛假宣傳
有部分開發(fā)商為了讓自己的樓盤更好賣，在宣傳時會有意夸大其配套，來吸引購房者。在眾多維權(quán)中，抗議“開發(fā)商虛假宣傳”所占的比重最大，出現(xiàn)的次數(shù)也最多。
二、隨意虛構(gòu)贈送面積
“得房率120%”“三房變四房”……贈送面積成為時下部分樓盤的重要營銷手段。購房者在購買新房時，在開發(fā)商誘人廣告面前要頭腦清醒，簽訂合同時，一定要細看合同條款，涉及到贈送面積，要弄清楚該贈送的面積是否合法。而且，要注意是否真的有贈送面積。
三、樣板房被悄悄放大
一些開發(fā)商為了使樣板間空間看上去更加通透、視覺舒適，往往使用高亮度照明，并打通一些墻體，做成開放型廚房或透明式衛(wèi)生間，這對于實際居住來說都是不實用的。也有些開發(fā)商，為了讓樣板間看上去更寬敞，會將樣板間做得比實際房間面積大一些。
四、警惕低房價陷阱
現(xiàn)階段，隨著政策利好的落地，原本觀望的準(zhǔn)購房者大多都在伺機而動，開發(fā)商為搶占先機，給出的折扣和優(yōu)惠往往比較大。購房者需要警惕低房價陷阱，多方面了解實際價格。
五、綜合考量相關(guān)配套
買房時，一定要先看區(qū)域和板塊，盡量選擇配套成熟或者能夠在近一兩年兌現(xiàn)的。購房者在選定心儀的項目后，一定要實地查看項目周邊的配套情況。
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