曾幾何時(shí)，人們篤信 “買(mǎi)房就是買(mǎi)未來(lái)”，可如今現(xiàn)實(shí)卻給了狂熱者重重一擊，難道買(mǎi)房真的越多越好嗎？回首前些年，房?jī)r(jià)一路高歌猛進(jìn)，各地樓盤(pán)如雨后春筍般拔地而起，買(mǎi)房成了全民熱潮。那時(shí)，人們仿佛被一種無(wú)形的力量驅(qū)使，堅(jiān)信房產(chǎn)是永不貶值的財(cái)富密碼。
時(shí)間回到房地產(chǎn)市場(chǎng)最火熱的那幾年，不少家庭受 “投資房產(chǎn)一本萬(wàn)利” 觀念影響，傾盡積蓄，甚至背負(fù)高額房貸購(gòu)入多套房。普通職工老張，看著身邊人靠買(mǎi)房財(cái)富翻倍，咬咬牙拿出全家?guī)资甑姆e蓄，又貸款購(gòu)入兩套房產(chǎn)，想著一套自住，兩套出租，未來(lái)坐等收錢(qián)，提前過(guò)上悠閑生活。與此同時(shí)，像老李這樣的小老板，手頭稍有閑錢(qián)就投身房產(chǎn)，跟風(fēng)在城郊購(gòu)入幾套新房，滿心期待房?jī)r(jià)繼續(xù)暴漲。
李嘉誠(chéng)，這位在商海沉浮多年、擁有卓越商業(yè)洞察力的企業(yè)家，早早察覺(jué)其中隱患。他警示，手握兩套房以上的家庭，未來(lái)或面臨諸多困境。果不其然，隨著時(shí)間推移，市場(chǎng)風(fēng)向驟變。如今，大量新建房屋入市，人口增長(zhǎng)卻逐漸放緩，除一線城市核心地段和稀缺學(xué)區(qū)房，多數(shù)房子不再緊俏。老張位于城市邊緣的出租房，租客換了一撥又一撥，租金越來(lái)越低，有時(shí)還空房數(shù)月，房貸卻雷打不動(dòng)每月要還。老李城郊的房子更是無(wú)人問(wèn)津，想轉(zhuǎn)手賣(mài)掉，價(jià)格遠(yuǎn)低于買(mǎi)入價(jià)，資產(chǎn)大幅縮水。
網(wǎng)友們對(duì)此也是議論紛紛，有人說(shuō) “當(dāng)初就不該貪心，一套自住就夠了，這下被套牢”；也有人感慨 “還是李嘉誠(chéng)看得遠(yuǎn)，可惜沒(méi)聽(tīng)勸”。類似日本房產(chǎn)泡沫破裂時(shí)期，許多家庭因過(guò)度投資房產(chǎn)陷入困境，資產(chǎn)一夜蒸發(fā)，生活墜入谷底。對(duì)比之下，如今國(guó)內(nèi)部分家庭也正陷入房產(chǎn)泥沼。
最終，這些手握多套房的家庭，資產(chǎn)貶值、租金銳減、房貸重壓，生活質(zhì)量大打折扣。這不僅影響個(gè)人家庭的經(jīng)濟(jì)狀況和生活信心，也給社會(huì)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)沖擊，消費(fèi)市場(chǎng)因人們背負(fù)房貸壓力而略顯疲軟。
房市風(fēng)云變幻，究竟該如何理性看待房產(chǎn)投資？是繼續(xù)跟風(fēng)，還是及時(shí)止損？這值得每個(gè)家庭深思，莫讓房產(chǎn)從財(cái)富基石變成沉重枷鎖。
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